近年來，隨著“健康中國”的提出，國內興起了健康建筑的風潮。特別是2020年新冠肺炎疫情突然襲來，疫情防控成為常態化，越來越多的人開始重視居住的舒適性和健康性，健康人居理念不斷深入人心。
綠色、健康住宅更易吸引購房群體，如合理的戶型布局、南北通透、干濕分離設計，能為生活帶來新鮮空氣與活力。適宜的空間尺度也可以減少心理壓力，在室內或陽臺上能夠看到大自然景觀，從視覺上溝通內外、感知自然、調整節律。
通過有效整合景觀元素、結合綠色生態設計理念和空間合理規劃的健康綠色社區等備受當下購房者青睞。
不久前，江蘇省新版《住宅設計標準》發布，從安全健康、全齡友好、智能智慧、應急防控等4個方面對住宅設計標準進行完善和提升，并于2021年7月1日正式實施！
1、安全健康方面，要求住宅設置新風系統或新風裝置，以提升室內空氣品質；要求生活飲用水水池（箱）設置消毒裝置，二次供水的水池（水箱）設置水質在線監測裝置或預留安裝水質在線監測裝置條件，以確保生活用水安全。
2、全齡友好方面，聚焦老人和兒童兩大群體，要求進行適老化設計和無障礙設計；明確設置社區居家養老服務用房，以適應老齡化社會發展的需要，此外，還要求住區設置兼顧不同年齡段人群的活動場地，打造全齡友好住區。
3、智能智慧方面，提倡非接觸式智慧通行，新增設置智慧家居系統、智能信報箱等設施要求；全面提升住宅數字化、信息化應用水平，為今后住宅與各種智能智慧新技術留下融合的接口。
綜上，此次新規定對于住宅而言，最大的變化有3點：其一不管是精裝還是毛坯，新風系統必裝；其二新房需要更多考慮老年設施；其三非接觸式智慧通行要越來越多的落地。
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